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经济纠纷

建设工程分包合同纠纷

  建设工程分包合同纠纷案的真实案例。首先由河北唐盛律师事务所刘金国律师简单说一下,什么是工程分包。

  工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。分包管理归总包负责,并对其进行全方位监督管理。分包与总包有直接的合同约束,具有相应的责任连带关系,而业主则不牵扯其中,现在很多业主运用手持式视频通信对各个分包进行协调管理,改变传统管理模式,使远程管理更为直观高效。分包对一些指定的施工任务更为专业,总包主要的任务是针对项目对各方进行协调管理。

  乌鲁木齐新市区人民法院审理了一起建设工程分包合同纠纷案,原告莫某某以拖欠120万工程款为由,将被告XX公司、被告YY房产公司起诉至法院。庭审中,XX公司认为已经向原告莫某某支付了7375654.49元,超付原告莫某某1447145.94元。

  2006年6月30日,被告XX公司与被告YY房产公司签订了《建设工程施工合同》。合同约定,被告XX公司包工包料承包被告YY房产公司AA小区的建设工程,承包范围包括水、电、暖、土建;合同价款采取可调价。

  2006年7月5日,原告莫某某与被告XX公司签订了内部承包合同。工程完成后,被告XX公司与被告YY房产公司结算的工程总造价为6323067.99元,被告XX公司向原告莫某某支付了7375654.49元,超付原告莫某某1447145.94元。原告莫某某认为被告XX公司与被告YY房产公司结算的工程总造价6323067.99元有漏算和少算的问题。

  经法院审理查明,原告莫某某虽然认为被告YY房产公司与被告XX公司在结算时有漏算和少算的问题,但不能提供充分证据证明,法院不予采信。

  法院最终判决,被告XX公司与被告YY房产公司结算“AA”小区的建设工程造价为6323067.99元。被告XX公司付给原告莫某某6173653.17元,多付原告莫某某245144.62元,原告莫某某应予返还。原告莫某某要求被告XX公司与被告YY房产公司给付工程款及支付利息的请求,法院不予支持。



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