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房产纠纷

个体户需要缴纳土地使用税吗?

  现在经营小超市、理发店、早餐店的大多是个体工商户。他们是市场经济中的重要组成部门,经营过程中会涉及到一些税费。我国规定,使用城镇土地的单位和个人,都是土地使用税的纳税义务人。而个体户在经营中会用到门面,占用土地,那么个体户需要缴纳土地使用税吗?下面小编谈谈自己的看法。

  一、个体户需要缴纳土地使用税吗?

  土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。

  二、土地使用税的征收标准是怎样的?

  城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:

  1、大城市1.5元至30元;

  2、中等城市1.2元至24元;

  3、小城市0.9元至18元;

  4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

  三、土地使用税减免规定有哪些?

  按照税法规定,施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括:

  1、按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定,经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地,从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定;具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

  2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。

  3、按照规定,对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税,但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

  现在,大家应该对个体户需要缴纳土地使用税吗这个问题有了一定了解。按照我国税法规定,只要是使用城镇土地的单位和个人,就要缴纳土地使用税,除非其经营的公益性的机构,如学校、医院等。实际上个体户是不能经营那些的,所以其应该按照规定缴纳土地使用税。



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